Разработка технического заключения (ТЗ)

Техническое заключение Строительная компания «ПСК ПРОФИЛЬБУД» осуществляет комплекс работ по техническому обследованию состояния зданий и сооружений, их несущих и ограждающих конструкций на предмет возможности реконструкции или дальнейшей эксплуатации.

Необходимость в разработке технического заключения возникает в следующих случаях:

1. При аварийном состоянии сооружения, здания или элементов строительной конструкции;

2. Когда необходимо определить состояние самовольно возведенного здания;

3. При возобновлении строительства;

4. Если были изменены условия эксплуатации (перепланировка, техническое переоснащение, перепрофилирование и т.п.);

5. Перед проведением реконструкции, реставрации или капремонта .

На объекте Заказчика наши специалисты проводят следующий комплекс работ:

1. Замеры строения;

2. Визуальное обследование здания – фиксация видимых дефектов оборудования и конструкций;

3. Инструментальное обследование здания – оценка наличия скрытых дефектов и общего состояния несущих элементов неразрушающими методами.

По результатам выполненного обследования здания, Заказчику выдается следующая документация:

— «Техническое заключение о состоянии несущих и ограждающих конструкций, инженерных сетей и оборудования и пригодности строения к дальнейшей эксплуатации».

— «Техническое заключение о состоянии несущих и ограждающих конструкций, инженерных сетей и оборудования и возможности его реконструкции под определенный вид деятельности».

Техническое заключение включает:

1. Введение, в котором представляется общая характеристика объекта.

2. Документальная информация о сооружении, полученная ранее (кадастровые планы, паспорта БТИ, домовые книги, планы и т.п.).

3. Комплект обмерочных чертежей: фасады, разрезы, планы.

4. Описание результатов обследования зданий с оценкой степени износа конструктивных элементов строения (включая несущие) и указанием выявленных дефектов.

5. Рекомендации касательно возобновления или продления эксплуатации сооружения, а также его элементов.

6. Обмерочные чертежи, на которых нанесено расположение инженерного оборудования и указана степень его износа.

7. Фотофиксация.

8. Ситуационный план – расположение объекта на плане конкретного населенного пункта.

Юридическая служба нашей Компании возьмет на себя обязанности по подготовке и согласованию технического заключения, предоставит материалы, необходимые для принятия судебного решения, признающего права собственности на сооружения и здания, возведенные самовольно.