Разработка технического заключения (ТЗ)
 |
Строительная компания «ПСК ПРОФИЛЬБУД» осуществляет комплекс работ по техническому обследованию состояния зданий и сооружений, их несущих и ограждающих конструкций на предмет возможности реконструкции или дальнейшей эксплуатации. |
Необходимость в разработке технического заключения возникает в следующих случаях:
1. При аварийном состоянии сооружения, здания или элементов строительной конструкции;
2. Когда необходимо определить состояние самовольно возведенного здания;
3. При возобновлении строительства;
4. Если были изменены условия эксплуатации (перепланировка, техническое переоснащение, перепрофилирование и т.п.);
5. Перед проведением реконструкции, реставрации или капремонта .
На объекте Заказчика наши специалисты проводят следующий комплекс работ:
1. Замеры строения;
2. Визуальное обследование здания – фиксация видимых дефектов оборудования и конструкций;
3. Инструментальное обследование здания – оценка наличия скрытых дефектов и общего состояния несущих элементов неразрушающими методами.
По результатам выполненного обследования здания, Заказчику выдается следующая документация:
— «Техническое заключение о состоянии несущих и ограждающих конструкций, инженерных сетей и оборудования и пригодности строения к дальнейшей эксплуатации».
— «Техническое заключение о состоянии несущих и ограждающих конструкций, инженерных сетей и оборудования и возможности его реконструкции под определенный вид деятельности».
Техническое заключение включает:
1. Введение, в котором представляется общая характеристика объекта.
2. Документальная информация о сооружении, полученная ранее (кадастровые планы, паспорта БТИ, домовые книги, планы и т.п.).
3. Комплект обмерочных чертежей: фасады, разрезы, планы.
4. Описание результатов обследования зданий с оценкой степени износа конструктивных элементов строения (включая несущие) и указанием выявленных дефектов.
5. Рекомендации касательно возобновления или продления эксплуатации сооружения, а также его элементов.
6. Обмерочные чертежи, на которых нанесено расположение инженерного оборудования и указана степень его износа.
7. Фотофиксация.
8. Ситуационный план – расположение объекта на плане конкретного населенного пункта.
Юридическая служба нашей Компании возьмет на себя обязанности по подготовке и согласованию технического заключения, предоставит материалы, необходимые для принятия судебного решения, признающего права собственности на сооружения и здания, возведенные самовольно.
