Разработка документации на стадии рабочий проект (РП) и рабочая документация (Р)

Наша компания разрабатывает проектную документацию стадии РП и Р, которая обеспечивает процесс организации и проведение комплекса строительно-монтажных работ, а также предоставит Заказчику полную информацию о перечне и объемах необходимых ресурсов и их стоимости. Мы разрабатываем и выпускаем проектную документацию указанных стадий в полном объеме необходимом для прохождения всех государственных, и других согласований и обеспечения всех этапов строительства.

Этапы разработки проектной документации стадий РП и Р: 

  1. Составление и получение исходных данных (по договоренности Заказчик или Проектировщик );
  2. Выполнение и подготовка проектировщиком полного комплекта рабочего проекта ( проектно – сметной документации);
  3. Утверждение и передача готового рабочего проекта Заказчику;
  4. Юридическое сопровождение рассмотрения, согласования и утверждения проектной документации в соответствующих государственных службах и инстанциях.

Стадия (рабочий проект) разрабатывается для выполнения строительно-монтажных работ. Р разрабатывается на основании утвержденной предыдущей стадии.

Исходные данные для разработки проектной документации:

  1. Градостроительные условия и ограничения застройки земельного участка.
  2. Задание на проектирование, определяющее обоснованные требования Заказчика к планировочным, архитектурным, инженерным и технологическим решениям и свойствам объекта градостроительства, его основных параметров, стоимости и организации его строительства и составляются с учетом градостроительных условий и ограничений, технических условий.
  3. К заданию на проектирование прилагаются технические условия на подключение объекта к инженерным сетям либо их строительство.

Содержание рабочей документации (Р):

В состав Р для строительства входят рабочие чертежи, разрабатываемые в соответствии с требованиями нормативных документов — комплекса А.2.4 «Система проектной документации для строительства» (СПДС);

В состав «Общих данных по рабочим чертежам» включаются перечни видов работ, для которых необходимо составление:

  • актов на скрытые работы и актов промежуточного принятия ответственных конструкций;
  • паспорта отделочных работ;
  • сметной документации;
  • спецификаций оборудования, изделий и материалов по ДСТУ Б А.2.4-10 (ГОСТ 21.110);
  • опросных листов и габаритных чертежей на соответствующие виды оборудования и изделий;
  • исходных требований на разработку конструкторской документации на оборудование индивидуального изготовления (включая нетиповое и нестандартизированное оборудование), по которому исходные требования на предыдущих стадиях не разрабатывались.

Объем и детализация рабочих чертежей должны быть доведены до минимально необходимых объемов.

Содержание рабочего проекта:

1. Общая пояснительная записка (предназначена для согласований и утверждения  проекта в инстанциях):

1.1. Исходные данные для проектирования;
1.2. Данные инженерных изысканий (геологические и геодезические);
1.3. Текстовая часть:

  • Краткая характеристика объекта (зданий и сооружений), а также для объектов промышленного назначения — данные о проектной мощности, номенклатуре, сырьевой базе, качественной и технической характеристике выпускаемой продукции.
  • Сведения о потребности в топливе, воде, тепловой и электрической энергии, мерах по энергосбережению и др., отдельно на собственные нужды и технологию.
  • Сведения об очередности строительства и пусковые комплексы.
  • Данные об эффективности капиталовложений (при необходимости).
  • Основные решения и показатели по генеральному плану, инженерным сетям и коммуникациям.
  • Сведения об инженерной защите территорий и объектов.
  • Комплект документации «Охрана труда».
  • Оценка воздействий на окружающую среду (ОВОС).
  • Оценка эффективности принятых решений и сравнение технико-экономических показателей проекта с показателями, утвержденными или согласованными в ТЭО.
  • Оценка экономии, полученной по результатам внедрения энергосберегающих мероприятий.

1.4. Графическая часть:

  • Комплект основных чертежей  во всех частях проекта;
  • Паспорт наружной отделки фасада, визуализация.

2. Комплекты чертежей (предназначенные для производства строительно-монтажных работ):

  • АР – архитектурные чертежи;
  • КЖ – чертежи конструкций железобетонных (проект фундамента и другое);
  • КМ – чертежи конструкций металлических (проект крыши и другое);
  • КД – чертежи конструкций деревянных;
  • АС – Архитектурно-строительная часть (применяется при невысокой сложности проекта и включает в себя разделы АР, КЖ, КМ, КД);
  • ВК и НВК – водоснабжение и канализация — внутренние и наружные сети;
  • ГС и ГСН – газоснабжение —  внутренние и наружные сети
  • ОВ и К – отопление, вентиляция, кондиционирование;
  • ЭЛ – электротехнические чертежи;
  • ТХ – технологические чертежи (в гражданских и промышленных объектах);
  • ГП – генеральный план и транспорт, в составе чертежи благоустройства территории с обозначением проездов, тротуаров, озеленения территории и прокладки инженерных сетей;
  • ПОС – проект организации строительства;
  • ОВОС – оценка воздействия на окружающую среду;
  • Сводный сметный расчет.
  • прочие разделы — в зависимости от специфики проектирования конкретного здания.

Во всех разделах представлены ведомости и спецификации необходимых материалов, изделий и оборудования. Нами разрабатываются проект крыши, проект фундамента и другие проекты «под ключ» по желанию заказчика.
Юридическая служба компании обеспечит полное сопровождение подготовки и согласования рабочего проекта, включая и получение исходных данных для проектирования.