Разработка документации на стадии рабочий проект (РП) и рабочая документация (Р)
Наша компания разрабатывает проектную документацию стадии РП и Р, которая обеспечивает процесс организации и проведение комплекса строительно-монтажных работ, а также предоставит Заказчику полную информацию о перечне и объемах необходимых ресурсов и их стоимости. Мы разрабатываем и выпускаем проектную документацию указанных стадий в полном объеме необходимом для прохождения всех государственных, и других согласований и обеспечения всех этапов строительства. |
Этапы разработки проектной документации стадий РП и Р:
- Составление и получение исходных данных (по договоренности Заказчик или Проектировщик );
- Выполнение и подготовка проектировщиком полного комплекта рабочего проекта ( проектно – сметной документации);
- Утверждение и передача готового рабочего проекта Заказчику;
- Юридическое сопровождение рассмотрения, согласования и утверждения проектной документации в соответствующих государственных службах и инстанциях.
Стадия (рабочий проект) разрабатывается для выполнения строительно-монтажных работ. Р разрабатывается на основании утвержденной предыдущей стадии.
Исходные данные для разработки проектной документации:
- Градостроительные условия и ограничения застройки земельного участка.
- Задание на проектирование, определяющее обоснованные требования Заказчика к планировочным, архитектурным, инженерным и технологическим решениям и свойствам объекта градостроительства, его основных параметров, стоимости и организации его строительства и составляются с учетом градостроительных условий и ограничений, технических условий.
- К заданию на проектирование прилагаются технические условия на подключение объекта к инженерным сетям либо их строительство.
Содержание рабочей документации (Р):
В состав Р для строительства входят рабочие чертежи, разрабатываемые в соответствии с требованиями нормативных документов — комплекса А.2.4 «Система проектной документации для строительства» (СПДС);
В состав «Общих данных по рабочим чертежам» включаются перечни видов работ, для которых необходимо составление:
- актов на скрытые работы и актов промежуточного принятия ответственных конструкций;
- паспорта отделочных работ;
- сметной документации;
- спецификаций оборудования, изделий и материалов по ДСТУ Б А.2.4-10 (ГОСТ 21.110);
- опросных листов и габаритных чертежей на соответствующие виды оборудования и изделий;
- исходных требований на разработку конструкторской документации на оборудование индивидуального изготовления (включая нетиповое и нестандартизированное оборудование), по которому исходные требования на предыдущих стадиях не разрабатывались.
Объем и детализация рабочих чертежей должны быть доведены до минимально необходимых объемов.
Содержание рабочего проекта:
1. Общая пояснительная записка (предназначена для согласований и утверждения проекта в инстанциях):
1.1. Исходные данные для проектирования;
1.2. Данные инженерных изысканий (геологические и геодезические);
1.3. Текстовая часть:
- Краткая характеристика объекта (зданий и сооружений), а также для объектов промышленного назначения — данные о проектной мощности, номенклатуре, сырьевой базе, качественной и технической характеристике выпускаемой продукции.
- Сведения о потребности в топливе, воде, тепловой и электрической энергии, мерах по энергосбережению и др., отдельно на собственные нужды и технологию.
- Сведения об очередности строительства и пусковые комплексы.
- Данные об эффективности капиталовложений (при необходимости).
- Основные решения и показатели по генеральному плану, инженерным сетям и коммуникациям.
- Сведения об инженерной защите территорий и объектов.
- Комплект документации «Охрана труда».
- Оценка воздействий на окружающую среду (ОВОС).
- Оценка эффективности принятых решений и сравнение технико-экономических показателей проекта с показателями, утвержденными или согласованными в ТЭО.
- Оценка экономии, полученной по результатам внедрения энергосберегающих мероприятий.
1.4. Графическая часть:
- Комплект основных чертежей во всех частях проекта;
- Паспорт наружной отделки фасада, визуализация.
2. Комплекты чертежей (предназначенные для производства строительно-монтажных работ):
- АР – архитектурные чертежи;
- КЖ – чертежи конструкций железобетонных (проект фундамента и другое);
- КМ – чертежи конструкций металлических (проект крыши и другое);
- КД – чертежи конструкций деревянных;
- АС – Архитектурно-строительная часть (применяется при невысокой сложности проекта и включает в себя разделы АР, КЖ, КМ, КД);
- ВК и НВК – водоснабжение и канализация — внутренние и наружные сети;
- ГС и ГСН – газоснабжение — внутренние и наружные сети
- ОВ и К – отопление, вентиляция, кондиционирование;
- ЭЛ – электротехнические чертежи;
- ТХ – технологические чертежи (в гражданских и промышленных объектах);
- ГП – генеральный план и транспорт, в составе чертежи благоустройства территории с обозначением проездов, тротуаров, озеленения территории и прокладки инженерных сетей;
- ПОС – проект организации строительства;
- ОВОС – оценка воздействия на окружающую среду;
- Сводный сметный расчет.
- прочие разделы — в зависимости от специфики проектирования конкретного здания.
Во всех разделах представлены ведомости и спецификации необходимых материалов, изделий и оборудования. Нами разрабатываются проект крыши, проект фундамента и другие проекты «под ключ» по желанию заказчика.
Юридическая служба компании обеспечит полное сопровождение подготовки и согласования рабочего проекта, включая и получение исходных данных для проектирования.