Проектирование объектов торговли, общественного питания и сферы предоставления услуг. Проект здания

Строительная компания «ПСК ПРОФИЛЬБУД» занимается проектированием объектов коммерческого типа с момента своего основания. На нашем счету – свыше 30 общественных зданий (офисы, здания торговли, общественного питания, сервисного и бытового обслуживания). См. наши объекты.

Для реализации проектов с любой концепцией нами был разработан простой алгоритм, который является фундаментом эффективного сотрудничества.

 

1. Концепция объекта – технико-экономические показатели и назначение объекта, оформленные документально: общая площадь, этажность здания, ориентировочный объем капиталовложений, мощность предприятия.

 

Чем полнее и четче сформулирована Концепция, тем проще выполнять проектирование здания.

 

2. Если земельный участок уже выбран, концепция «подгоняется» под его исходные данные (пример №1). В противном случае, исходя из условий концепции, подбирается подходящий участок земли (пример №2).


проект здания
Пример. 1

Пример №1. По схеме видно, что земельный участок ограничен со всех сторон. Реализовать проект здания квадратной или прямоугольной формы нет возможности. Инженеры-конструкторы совместно с группой архитекторов разработали план сооружения неправильной формы. В итоге возможность возведения здания площадью 578 м2 была обоснована.


Пример №2. При наличии исходных данных, главный архитектор вместе с инженером выбирает участок, который в большей степени удовлетворяет требованиям концепции.

Проектирование зданий при наличии данных о предполагаемых потребляемых мощностях электричества, воды и т.д. обладает рядом преимуществ. В частности, располагая подобной информацией, наши специалисты могут оценить и сравнить характеристики участков земли. В результате это приведет к экономии материальных средств, затрачиваемых на строительство и прокладку инженерных сетей (см. проектирование Инженерных сетей).

3. Проектирование зданий и сооружений. Для технически простых объектов достаточно одной стадии проектирования – рабочий проект. Для зданий гражданского назначения потребуется выполнение двух стадий: эскизный проект и рабочая документация.

Основываясь на свой опыт, можем сказать, что наиболее оптимальным вариантом является проектирование в две стадии. Двухстадийные проекты зданий зарекомендовали себя как оптимальные. Они максимально отвечают интересам заказчика и исполнителя. Создавая эскизный проект, вместе с клиентом подбирается оптимальная форма будущего здания.

После утверждения эскизного проекта мы переходим к разработке рабочей документации или рабочего проекта. При таком подходе к проектированию заранее видно, каким будет результат реализации строительного проекта.

Целевое назначение объекта

Ключевой аспект, отличающий проекты коммерческих зданий по назначению – чертежи с маркировкой ТХ (технологические решение). В них расставляется оборудование, проводится зонирование площади помещений, формируются техпроцессы целевого использования сооружения.

Инженеры-технологи «ПСК ПРОФИЛЬБУД» вместе с Вами подберут самое оптимальное технологическое оборудование. Таким образом, они заложат надежную и прочную основу дальнейшей эксплуатации объекта.