Optima
Реконструкция нежилых помещений под оптовый склад фармацевтических препаратов
Адрес: ул. Драгомировская, 10, г. Харьков
Общая площадь: 2707м2
Выполненные работы: Рабочий проект. Строительство.
Работы выполнялись: 2008г.
Заказчик: СП «Оптима-Фарм, ЛТД»

 

Описание объекта

На данном объекте нашей Компанией выполнялся весь комплекс проектных и строительно-монтажных работ, а также работы по подготовке исходных данных для проектирования, согласование рабочего проекта и сдача в эксплуатацию законченного строительством объекта.

Проектирование

Осуществляя проектные работы, Компания разработала все чертежи стадии рабочий проект, с учетом всех технологических особенностей хранения, реализации и транспортировки фармацевтических препаратов. Разработанный комплект чертежей прошел все стадии согласования в органах государственный власти, а также комплексную государственную инвестиционную экспертизу. Технические условия были выполнены в полном объеме.

Строительство

Осуществляя строительно-монтажные работы по реконструкции нежилых помещений бывшего консервного завода под оптовый склад фармацевтических препаратов, Компанией был выполнен весь комплекс рекомендаций по восстановлению элементов сборного железобетонного каркаса, несущих и ограждающих конструкций.

В составе строительных работ было возведено новое, пристраиваемое административно-бытовое 2-ух этажное здание, общей площадью 670 м2 (стены — кирпичные; фундамент и перекрытия — сборные ж/б; кровля — рулонная).

Строителями Компании смонтированы все инженерные сети и системы: водоснабжение и канализация, отопление, вентиляция и кондиционирование, холодильные камеры, электроснабжение, а также выполнено благоустройство территории.

Фасадные системы всего комплекса выполнены из стального профилированного листа с утеплением минераловатными плитами.

Юридическое сопровождение проекта

На данном объекте специалисты нашей Компании осуществляли:
1. Согласование Технического заключения о возможности реконструкции нежилых помещений лит. «В-1» по адресу г. Харьков, ул. Драгомировская, 10 под оптовый склад фармацевтических препаратов, с пристраиваемым административно-бытовым зданием и согласование градостроительного обоснования, размещения объекта.
2. Подготовка пакета документов для получения решения Харьковского городского совета о предоставлении разрешения на разработку проекта отвода земельного участка.
3. Подготовка и согласование проекта отвода земельного участка.
4. Подготовка пакета документов для получения решения Харьковского городского совета об утверждении проекта отвода земельного участка и предоставлении разрешения на строительство.
5. Сбор всех исходных данных для разработки рабочего проекта: Архитектурно-планировочного задания, регистрация ф-7, сбор технических условий (ТУ) энергообеспечение, водоснабжение и канализация, энергосбережение, радиофикация, сбор ливневых стоков (КВЛК) и др.)
6. Согласование рабочего проекта и получение заключения комплексной государственной инвестиционной экспертизы.
7. Подготовка пакета документов для получения разрешения ГАСКа на строительство.
8. Подготовка пакета документов для ввода в эксплуатацию законченного строительством объекта.

Хочется отметить, что на данном объекте, невзирая на сжатые сроки производства строительных и проектных работ, а также вопреки длительным государственным процедурам по оформлению разрешительной документации, благодаря тесному взаимодействию строительного, проектного и юридического отделов Компании, график производства работ на объекте был выполнен в срок, а объект сдан в эксплуатацию.

Проект

Здание до и после реконструкции