Торгово-офисный центр
Адрес: пер. Ващенковский, 19
Общая площадь: 2882м2
Выполненные работы: Рабочий проект. Строительство.
Работы выполнялись: март 2007г. — октябрь 2008г.
Заказчик: ООО «Атрибуд»

Описание объекта

Проект «Торгово-офисный центр по пер. Ващенковскому, 19» (ТОЦ) был реализован Компанией «ПСК ПРОФИЛЬБУД», что называется, «с чистого листа» и на всех стадиях:

  • подобран земельный участок и на основании разработанной Компанией Концепции обоснована целесообразность размещения ТОЦ на данном участке с определенными технико-экономическими показателями с учетом целого ряда параметров (месторасположение, площадь и форма участка, возможность подключения к городским инженерным сетям, возможность организации парковки и т.д. подробней см. Концепция);
  • оформлен Договор аренды земельного участка;
  • собрана исходно-разрешительная документация для разработки Рабочего проекта (АПЗ, ТУ и т.п.);
  • разработан своими силами полный комплект Рабочего проекта (ОВОС и АПС разрабатывались спецорганизациями);
  • проведено комплексное согласование рабочего проекта и получено Разрешение на начало строительных работ;
  • выполнен своими силами полный комплекс строительно-монтажных работ:
    • вынос наружных инженерных сетей;
    • устройство монолитных ж/б отдельностоящих фундаментов;
    • устройство наружных инженерных сетей;
    • возведение монолитного ж/б каркаса в зимний период (с применением электропрогрева монолитных железобетонных конструкций);
    • монтаж сборных ж/б конструкций;
    • устройство каменной кладки;
    • устройство эксплуатируемой кровли;
    • устройство внутренних инженерных сетей.

Конструктивно здание представляет собой 5-ти этажный монолитный железобетонный каркас. Фундаменты – отдельностоящие, из монолитного железобетона.

Наружные стены – самонесущие, из газобетонных блоков, поэтажно опираются на консоли перекрытий.

Кровля – эксплуатируемая с гидроизоляционным слоем из ЭПДМ-мембраны и покрытием из тротуарной плитки.

Фасад – вентилируемый из композитных панелей.

Светопрозрачные конструкции – стеклопакеты в алюминиевой стоечно-ригельной системе.

Этапы реализации проекта

  1. отведение земельного участка  12.05г. – 04.06г.;
  2. сбор исходно-разрешительной документации (АПЗ, ТУ и т.п.) 05.06г.
  3. разработка рабочего проекта 09.06г. – 01.07г.;
  4. согласование рабочего проекта 02.07г. – 04.07г.;
  5. производство строительно-монтажных работ 11.07г. – 10.08г.

Проектное решение здания

ЭТАПЫ СТРОИТЕЛЬСТВА

Строительная площадка