Получение исходных данных для проектирования и согласование проекта
При осуществлении нашей Компанией проектирования, мы готовы предоставить комплекс юридических услуг по подготовке исходных данных для проектирования и согласование проекта .См. разработка эскизного и рабочего проектов. Осуществляя данные юридические услуги, мы готовы обеспечить защиту законных прав и интересов Заказчика во всех контролирующих органах и инстанциях, а также обеспечить решение нестандартных ситуаций. |
В связи с принятием Закона Украины «О регулировании градостроительной деятельности» (далее Закон), регулирующего положения сбора исходных данных для проектирования, для разработки рабочего проекта необходимы:
Исходные данные на разработку проектной документации
- Градостроительные условия и ограничения застройки земельного участка.
- Задание на проектирование, определяющее обоснованные требования Заказчика к планировочным, архитектурным, инженерным и технологическим решениям и свойствам объекта градостроительства, его основных параметров, стоимости и организации его строительства и составляются с учетом градостроительных условий и ограничений, технических условий.
- К заданию на проектирование прилагаются технические условия подключения объекта к инженерным сетям либо их строительство.
Застройка приусадебных, дачных и садовых земельных участков в соответствии со ст. 27 Закона, осуществляется на основании строительного паспорта застройки земельного участка, который состоит из текстовой и графической части. Проектирование на основании паспорта застройки земельного участка осуществляется без получения градостроительных условий и ограничений.
См. разработка проекта коттеджа или нежилого объекта (офис, магазин, объекты бытового обслуживания)
Состав и порядок оформления вышеперечисленных документов регулируются Законом Украины «О регулировании градостроительной деятельности» и ДБН А.2.2-3:2014 «Состав и содержание проектной документации на строительство».
Утверждение и экспертиза проектной документации.
Документация стадии проект и рабочий проект подлежит «Утверждению», а документация стадии технико-экономическое обоснование, технико-экономический расчет и эскизный проект подлежат «Согласованию».
Специалисты нашей Компании осуществят полный комплекс услуг связанных с утверждением и экспертизой проектов строительства.
В комплекс услуг по юридическому сопровождению проектной документации входит:
- Подготовка и регистрация соответствующих заявлений и полного комплекта документов, необходимого для прохождения документацией «Утверждения» или «Согласования».
- Представительство интересов Заказчика в органах санитарного и эпидемиологического контроля, экологии, охраны труда, энергосбережения, пожарной безопасности.
- Решение нестандартных ситуаций.
НАШ ОПЫТ!
Наши специалисты имеют большой опыт получения исходно-разрешительной документации и согласования проектов.
Например, на объекте строительства Торгово-выставочного центра по пер. Ващенковскому мы осуществляли юридическое сопровождение объекта на этапах:
- Разработка и согласование градостроительного обоснования размещения объекта.
- Подготовка пакета документов для получения решения Харьковского городского совета о предоставлении разрешения на разработку проекта-отвода земельного участка.
- Подготовка и согласование проекта отвода земельного участка.
- Подготовка пакета документов для получения решения Харьковского городского совета об утверждении проекта отвода земельного участка и предоставлении разрешения на строительство.
- Сбор всех исходных данных для разработки проектной документации.
- Согласование проекта и получение разрешения ГАСКа на строительство.
- Подготовка пакета документов для ввода в эксплуатацию законченного строительством объекта.
Показательным примером юридического сопровождения разработки проектной документации и осуществления строительных работ является объект: Реконструкция нежилых помещений под оптовый склад фармацевтических препаратов. Смотреть все «наши объекты»
Поручите нам ведение ваших юридических вопросов, связанных с сопровождением проектной документации, и мы обязательно доведем дело до логического завершения. Вместе с нами вы будете контролировать происходящие события и влиять на них!