Отримання вихідних даних для проектування та узгодження проекту
 |
При здійсненні нашої Компанією проектування ми готові надати комплекс юридичних послуг по підготовці вихідних даних для проектування і узгодження проекту . Див. розробка ескізного і робочого проектів . Здійснюючи ці юридичні послуги, ми готові забезпечити захист законних прав та інтересів Замовника у всіх контролюючих органах та інстанціях, а також забезпечити вирішення нестандартних ситуацій . |
У зв’язку з прийняттям Закону України “Про регулювання містобудівної діяльності” (далі Закон), що регулює положення збору вихідних даних для проектування, для розробки робочого проекту необхідні:
Вихідні дані на розробку проектної документації
- Містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки.
- Завдання на проектування, що визначає обґрунтовані вимоги Замовника до планувальних, архітектурних, інженерних та технологічних рішень та властивостей об’єкта містобудування, його основних параметрів, вартості та організації його будівництва та складаються з урахуванням містобудівних умов та обмежень, технічних умов.
- До завдання проектування додаються технічні умови підключення об’єкта до інженерних мереж чи його будівництво.
Забудова присадибних, дачних та садових земельних ділянок відповідно до ст. 27 Закону, здійснюється на підставі будівельного паспорта забудови земельної ділянки, яка складається з текстової та графічної частини. Проектування на підставі паспорта забудови земельної ділянки здійснюється без отримання містобудівних умов та обмежень.
Див. розробка проекту котеджу або нежитлового об’єкта (офіс, магазин, об’єкти побутового обслуговування)
Склад та порядок оформлення вищезазначених документів регулюються Законом України «Про регулювання містобудівної діяльності» та ДБН А.2.2-3:2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво».
Затвердження та експертиза проектної документації.
Документація стадії проект та робочий проект підлягає «Твердженню», а документація стадії техніко-економічне обґрунтування, техніко-економічний розрахунок та ескізний проект підлягають «Узгодженню».
Фахівці нашої Компанії здійснять повний комплекс послуг, пов’язаних із затвердженням та експертизою проектів будівництва.
До комплексу послуг з юридичного супроводу проектної документації входить:
- Підготовка та реєстрація відповідних заяв та повного комплекту документів, необхідного для проходження документацією «Затвердження» або «Узгодження».
- Представництво інтересів Замовника в органах санітарного та епідеміологічного контролю, екології, охорони праці, енергозбереження, пожежної безпеки.
- Вирішення нестандартних ситуацій.
НАШ ДОСВІД!
Наші фахівці мають великий досвід отримання вихідно-дозвільної документації та узгодження проектів.
Наприклад, на об’єкті будівництва Торгово-виставкового центру по пров. Ващенківському ми здійснювали юридичний супровід об’єкта на етапах:
- Розробка та узгодження містобудівного обґрунтування розміщення об’єкта.
- Підготовка пакету документів для отримання рішення Харківської міської ради щодо надання дозволу на розробку проекту-відведення земельної ділянки.
- Підготовка та погодження проекту відведення земельної ділянки.
- Підготовка пакету документів для отримання рішення Харківської міської ради про затвердження проекту відведення земельної ділянки та надання дозволу на будівництво.
- Збирає всі вихідні дані для розробки проектної документації.
- Узгодження проекту та отримання дозволу ДАБК на будівництво.
- Підготовка пакету документів для введення в експлуатацію завершеного будівництва об’єкта.
Показовим прикладом юридичного супроводу розробки проектної документації та здійснення будівельних робіт є об’єкт: Реконструкція нежитлових приміщень під оптовий склад фармацевтичних препаратів . Дивитись усі «наші об’єкти»
Доручіть нам ведення ваших юридичних питань, пов’язаних із супроводом проектної документації, і ми обов’язково доведемо справу до логічного завершення. Разом з нами ви будете контролювати події, що відбуваються, і впливати на них!
