Розробка документації на стадії робочий проект (РП) та робоча документація (Р)

Наша компанія розробляє проектну документацію стадії РП та Р, яка забезпечує процес організації та проведення комплексу будівельно-монтажних робіт , а також надасть Замовнику повну інформацію про перелік та обсяги необхідних ресурсів та їх вартість. Ми розробляємо та випускаємо проектну документацію зазначених стадій у повному обсязі необхідному для проходження всіх державних та інших погоджень та забезпечення всіх етапів будівництва.

Етапи розробки проектної документації стадій РП та Р:

  1. Складання та отримання вихідних даних (за домовленістю Замовник або Проектувальник);
  2. Виконання та підготовка проектувальником повного комплекту робочого проекту (проектно – кошторисної документації);
  3. Затвердження та передача готового робочого проекту Замовнику;
  4. Юридичний супровід розгляду, погодження та затвердження проектної документації у відповідних державних службах та інстанціях.

Стадія (робочий проект) розробляється до виконання будівельно-монтажних работ. Р розробляється виходячи з затвердженої попередньої стадії.

Вихідні дані для розробки проектної документації:

  1. Містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки.
  2. Завдання на проектування, що визначає обґрунтовані вимоги Замовника до планувальних, архітектурних, інженерних та технологічних рішень та властивостей об’єкта містобудування, його основних параметрів, вартості та організації його будівництва та складаються з урахуванням містобудівних умов та обмежень, технічних умов.
  3. До завдання проектування додаються технічні умови підключення об’єкта до інженерних мереж чи його будівництво.

Зміст робочої документації (Р):

До складу Р для будівництва входять робочі креслення, що розробляються відповідно до вимог нормативних документів – комплексу А.2.4 «Система проектної документації для будівництва» (СПДЗ);

До складу «Загальних даних щодо робочих креслень» включаються переліки видів робіт, для яких необхідне складання:

  • актів на приховані роботи та актів проміжного прийняття відповідальних конструкцій;
  • паспорти оздоблювальних робіт;
  • кошторисної документації;
  • специфікацій обладнання, виробів та матеріалів ДСТУ Б А.2.4-10 (ГОСТ 21.110);
  • опитувальних листів та габаритних креслень на відповідні види обладнання та виробів;
  • вихідних вимог на розробку конструкторської документації на обладнання індивідуального виготовлення (включаючи нетипове та нестандартизоване обладнання), за яким вихідні вимоги на попередніх стадіях не розроблялися.

Обсяг та деталізація робочих креслень повинні бути доведені до мінімально необхідних обсягів.

Зміст робочого проекту:

1. Загальна пояснювальна записка (призначена для погоджень та затвердження проекту в інстанціях):

1.1. Вихідні дані для проектування;
1.2. Дані інженерних вишукувань (геологічні та геодезичні);
1.3. Текстова частина:

  • Коротка характеристика об’єкта (будівель і споруд), а також для об’єктів промислового призначення – дані про проектну потужність, номенклатуру, сировинну базу, якісну та технічну характеристику продукції, що випускається.
  • Відомості про потребу в паливі, воді, тепловій та електричній енергії, заходи з енергозбереження та ін., окремо на власні потреби та технологію.
  • Відомості про черговість будівництва та пускові комплекси.
  • Дані про ефективність капіталовкладень (за потреби).
  • Основні рішення та показники за генеральним планом, інженерними мережами та комунікаціями.
  • Відомості про інженерний захист територій та об’єктів.
  • Комплект документації “Охорона праці”.
  • Оцінка впливів на довкілля (ОВНС).
  • Оцінка ефективності прийнятих рішень та порівняння техніко-економічних показників проекту з показниками, затвердженими чи узгодженими у ТЕО.
  • Оцінка економії, одержаної за результатами впровадження енергозберігаючих заходів.

1.4. Графічна частина :

  • Комплект основних креслень у всіх частинах проекту;
  • Паспорт зовнішньої обробки фасаду, візуалізація.

2. Комплекти креслень (Призначені для виконання будівельно-монтажних робіт) :

  • АР – архітектурні креслення;
  • КЗ – креслення конструкцій залізобетонних (проект фундаменту та інше);
  • КМ – креслення конструкцій металевих (проект даху та інше);
  • КД – креслення конструкцій дерев’яних;
  • АБ – Архітектурно-будівельна частина (застосовується при невисокій складності проекту і включає розділи АР, КЗ, КМ, КД);
  • ВП та ЗВП – водопостачання та каналізація – внутрішні та зовнішні мережі;
  • ГП та ГПЗ – газопостачання – внутрішні та зовнішні мережі
  • ОВ та К – опалення, вентиляція, кондиціювання;
  • ЕЛ – електротехнічні креслення;
  • ТХ – технологічні креслення (у цивільних та промислових об’єктах);
  • ДП – генеральний план та транспорт, у складі креслення благоустрою території з позначенням проїздів, тротуарів, озеленення території та прокладання інженерних мереж;
  • ПІС – проект організації будівництва;
  • ОВНС – оцінка на довкілля;
  • Зведений кошторисний розрахунок.
  • інші розділи – залежно від специфіки проектування конкретної будівлі.

В усіх розділах представлені відомості та специфікації необхідних матеріалів, виробів та обладнання. Нами розробляються проект даху, проект фундаменту та інші проекти “під ключ” за бажанням замовника.
Юридична служба компанії забезпечить повний супровід підготовки та погодження робочого проекту , включаючи отримання вихідних даних для проектування.