Розробка документації на стадії ескізного проекту (ЕП)
 |
Наша будівельна компанія розробляє проектну документацію стадії ЕП, в основу якої закладаються фундаментальні засади майбутньої робочої документації . Ескізний проект має відповідати «Положення про ескізний архітектурний проект» та вимогам ДБН А.2.2-3:2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво». |
Етапи розробки ескізного проекту:
- Визначення основних побажань та вимог Замовника до об’єкта, що проектується. Складання завдання проектування.
- Обговорення концептуальних нарисів та затвердження Замовником принципових рішень щодо посадки будівлі на земельній ділянці, схеми генерального плану, поверхових планів та фасадів будівлі.
- Підготовка та видача повного комплекту ЕП.
 |
 |
 |
Комплектація ескізного проекту:
- Текстова частина
- Опис (обґрунтування) основних проектних рішень;
- Основні будівельні та техніко-економічні показники об’єкта;
- Рішення щодо інженерного забезпечення об’єкта
- Вихідні дані для проектування
- Графічна частина
- Ситуаційний план 1: 2000;
- Схема генерального плану 1: 500;
- Плани поверхів 1:100;
- Розрізи 1: 100;
- Фасади (2 або більше) 1:100
- Візуалізація об’єкта (у реальному оточенні)
У певних випадках для обґрунтування прийнятих архітектурних рішень виконуються основні інженерно-технічні, конструктивні та ін. розробки.
Вихідні дані для розробки ескізного проекту
- Завдання на проектування.
- Рішення виконавчого органу місцевого самоврядування щодо надання дозволу на проектування.
- Містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки.
‼!КОНЦЕПЦІЯ
Проектні роботи, які можуть виконуватись до отримання офіційної дозвільної документації, можливо, оформити у вигляді передпроектних пропозицій до складу якої увійдуть:
- Розробка попередніх концептуальних архітектурних речень (форескізи);
- Розробка пропозицій щодо розміщення об’єктів будівництва на земельних ділянках (обґрунтування місця розміщення, необхідної території та умов будівництва);
- Визначення інженерних характеристик об’єкта та складання опитувальних листів;
- Складання завдання на інженерні дослідження;
- Складання завдання проектування;
- Обміри та обстеження будівель, що підлягають реконструкції, переоснащенню, розширенню, переплануванню чи надбудові;
- Інші види робіт, необхідні для початку процесу проектування
Юридична служба компанії забезпечить повний супровід підготовки та погодження ескізного проекту, включаючи отримання вихідних даних для проектування. Див. Юридичний супровід проекту
